Działka usługowa 5433 m² Tychy I Opoka Nieruchomości

Oferta tylko w Opoka Nieruchomości. Nie szukaj dalej.

Działka w Tychach, dzielnica Zwierzyniec, położona na terenach usługowych, niezabudowana, nieużytkowana, posiada ogrodzenie tymczasowe. Wycena działki podparta operatem szacunkowym z 2021 roku w celu obciążenia hipoteką, jednakże ta nie przewyższa wartości działki może zostać spłacona przez właściciela.

Na sprzedaż przeznaczone są dwie działki o kształcie zbliżonym do prostokąta , teren działki niepochylony. Działki nieurządzone. Głębokość działki 48 m, szerokość ok. 115m.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem U usługowa.

Informacje o działce

UZBROJENIE:

Całkowite! Sieci wodociągowa, prąd, kanalizacja sanitarna, deszczowa w pobliżu.
Gaz w pobliżu ( jednakże PSGAZ nie wydaje warunków przyłączenia ze względu na dążenie do budynków zeroemisyjnych stan na 3.2024 r. )

Zgodnie z uchwałą Rady Miasta Tychy, teren oznaczony symbolem 2U czyli TERENY ZABUDOWY USŁUGOWEJ.

7 Dla terenów zabudowy usługowej oznaczonych symbolami 1U, 2U, 3U, 4U ustala się
1) przeznaczenie zabudowa usługowa, z wykluczeniem:
a) dla terenów oznaczonych symbolami 1U, 2U, 4U:
- usług ochrony zdrowia,
- usług oświaty,
- zabudowy zamieszkania zbiorowego przeznaczonej na stały pobyt ludzi,
- stacji paliw,
- hurtowni, magazynów, składów,
- baz transportowych,
- wynajmu sprzętu transportowego,
- zbierania i przetwarzania odpadów
2) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu,
3) intensywność zabudowy:
a) min. 0,01,
b) maks. 1,2;
4) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej maks. 40%;
5) udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki
budowlanej:
a) dla terenu oznaczonego symbolem 1U min. 15%,
b) dla terenów oznaczonych symbolami 2U, 3U, 4U min. 20%;
6) geometria dachów:
a) budynków dachy płaskie, dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od min. 250 do
maks. 420,
b) obiektów małej architektury i wiat dowolna;
7) wysokość zabudowy maks. 17,0 m, w tym wysokość budynków maks. 12,0 m;
8) dla dróg wewnętrznych lub obiektów budowlanych infrastruktury technicznej, o których mowa

11) dla terenów oznaczonych symbolami 1U, 2U, 4U nakaz urządzania miejsc magazynowania lub
gromadzenia: towarów, materiałów lub surowców w budynkach;
12) zasady lokalizacji tablic i urządzeń reklamowych:
a) umieszczanych na budynkach:
- powierzchnia tablicy lub urządzenia - maks. 6,0 m2,
- łączną powierzchnia tablic i urządzeń na elewacji budynku - maks. 10% powierzchni elewacji
na której są umieszczane,
- wysięg maks. 1,5 m,
b) wolnostojących:
- powierzchnia tablicy lub urządzenia - maks. 9,0 m2,
- ilość tablic lub urządzeń na działce budowlanej maks. 1 tablica lub urządzenie na każde 2000
m2 powierzchni działki budowlanej i maks. 1 tablica lub urządzenie poniżej tej powierzchni,
c) zakaz umieszczania na ogrodzeniach;
13) zakaz realizacji kondygnacji podziemnych.

Dodatkowe informacje;   .

Zapraszam na stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert opoka-nieruchomosciKROPKApl

Cena nieruchomości nie zawiera kosztów związanych z jej zakupem; podatku PCC, opłat sądowych, taksy notarialnej i prowizji biura.

Zapraszam na facebook`a;

Opis oferty jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i w KW, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.