TYCHY, OS. W, WIDOK NA LAS!
NISKA ZABUDOWA, JEST WINDA! OSIEDLE ZAMKNĘTE!
Oferta tylko w naszym biurze!
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni całkowitej 69,79 m2,
3-pokojowe w Tychach, z balkonem 17m2 usytuowane na Osiedlu Sikorka.
Podstawowe parametry:
powierzchnia: 69,79 m2
komórka lokatorska dodatkowo: 2,08m2
ilość pokoi: 3 (w tym salon)
balkon: tak
zabudowa: 4 piętrowa
rok budowy: 2008
piętro: 3 (przedostatnie)
winda: tak
ilość mieszkań w klatce: 15, przestronny korytarz
ilość mieszkań na jednej kondygnacji: 3
ciepła woda i ogrzewanie: z ciepłowni
łazienka: wraz z toaletą (wanna i prysznic)
wyposażenie kuchni: kompletna stała zabudowa meblowa, w tym AGD zabudowane piekarnik, płyta grzewcza indukcyjna, zmywarka, okap całość w bardzo dobrym stanie. W zabudowie dwukomorowy zlewozmywak, szafki i carga na systemach Blum i Aventos, dodatkowo w zabudowie kuchni miejsce na lodówkę (na wyposażeniu wolnostojąca) i pralkę (do samodzielnego dokupienia).
okna: plastikowe białe z mikrowentylacją
W zabudowie: dwie szafy z drzwiami przesuwnymi (przedpokój, sypialnia)
Atrakcyjna lokalizacja: Osiedle Sikorka, Tychy:
bliskość Auchaun, Obi, Biedronki, Lidla,
bliskość przychodni Żwaków i Mederi,
naprzeciwko osiedla: przedszkole muzyczne,
inne przedszkola i szkoły w odległości do 10 min.,
bliskość Jeziora i Parku Paprocańskiego, lasu kobiórskiego oraz ścieżek rowerowych i deptaków,
na terenie osiedla: dobrze wyposażony i ogrodzony plac zabaw z częścią zabawową o specjalnym miękkim podłożu, z boiskiem trawiastym dla dzieci i częścią rekreacyjną przy lesie własność wspólnoty mieszkaniowej
w sąsiedztwie osiedla: kompleks wodno-rekreacyjny Aquapark
komunikacja: - linie autobusowe oddalone o 5 min. drogi w ciągu ul. Sikorskiego
Opis.
Mieszkanie jest przestronne, ciepłe, jednopoziomowe na 3 piętrze, w zabudowie 4-piętrowej, okna skierowane na północno-wschodnią i częściowo południową stronę świata.
Mieszkanie składa się z:
salonu (ok. 24m2) połączonego z umeblowaną dużą kuchnią ok. 16m2 (kuchnia stanowi odrębne pomieszczenie w części otwarte na salon i przedpokój),
dwóch sypialni: jedna ok. 11m2, druga ok. 12m2,
ustawnej łazienki z toaletą, wanną i prysznicem ok. 6m2
przedpokoju ok. 8 m2
Mieszkanie w b. dobrym stanie, w całym lokalu na ścianach gładzie, na podłodze w salonie deska drewniana barlinecka, w sypialniach deska drewniana trójwarstwowa, w kuchni i przedpokoju: kafle gresowe połysk, w łazience: kafle szkliwione wysokiej jakości, armatura łazienkowa Grohe, umywalka nablatowa firmVilleroy & Boch z szafką o zaokrąglonych bezpiecznych krawędziach, półka w ścianie nad WC, zróżnicowane oświetlenie łazienkowe, wymienione drzwi zewnętrzne do mieszkania; drzwi wewnętrzne do pokoi i łazienki DRE z naturalną okleiną fornir venge; w kuchni również naturalny fornir palisander na frontach meblowych. Lokal dobrze doświetlony we wszystkich pokojach i kuchni (w kuchni i w salonie okna narożne).
Mieszkanie jest do odświeżenia.
Media: woda, prąd wg. zużycia.
Czynsz: ok. 800zł (w tym administracja lokalu, fundusz remontowy, wywóz odpadów komunalnych, podgrzanie wody, ogrzewanie wg prognozy, utrzymanie i konserwacja placu zabaw, opłata za windę, sprzątanie klatek i dbanie o tereny zielone na terenie wspólnoty).
Okolica Osiedla:
Mieszkanie zlokalizowane na jednym z nowszych tyskich osiedli Sikorka. Rok budowy 2008.
Położenie nieruchomości jest atutem wśród aglomeracji Górnego Śląska. Budynki są max. 4-piętrowe, a mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w pasie od ulicy. Z osiedla w pół minuty znajdziesz się w pobliżu lasu, skąd prowadzi ścieżka do Parku Paprocańskiego, w sam raz dla rodzin z dziećmi, miłośników leśnych wędrówek, jak i posiadaczy psów. Idealne miejsce startowe dla osób aktywnych, lubiących sport i rekreację oraz kontakt z naturą dodatkowo w sąsiedztwie osiedla - park wodny.
Okolica jest wymarzonym miejscem do codziennego spędzania czasu z dziećmi, gdyż osiedle posiada prywatny plac zabaw, dobrze wyposażony w różne stałe zabudowy dla dzieci, miękkie podłoże, piaskownicę, huśtawki, mostki, ławki usytuowane w cieniu drzew, ścieżki rekreacyjne, boisko trawnikowe i przede wszystkim solidne ogrodzenie, co gwarantuje bezpieczeństwo bawiących się dzieci. Plac zabaw jest doskonale widoczny od strony zaoferowanego mieszkania. Można tam organizować zabawy w terenie, pikniki osiedlowe, czy poleżeć na kocu. Można dopilnować starsze, bawiące się samodzielnie dzieci wychodząc na balkon.
Z przodu domu i pomiędzy pierwszym a drugim szeregiem budynków obszerne parkingi, wygodny wyjazd i wjazd na ulicę Sikorskiego.
Budynek posiada windę w bezpośredniej bliskości od mieszkania, co ułatwia transport wielkogabarytowych przedmiotów, mebli. Na klatce schodowej w jednej kondygnacji są tylko 3 mieszkania. Klatka schodowa szeroka, wygodna, wokół windy. Korytarz zamknięty domofonem.
Zapraszam na wizje nieruchomości.
Więcej informacji udzieli agent prowadzący ofertę Agnieszka Małyszek tel.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.