Na sprzedaż rozkładowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,74 m², położone na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku z cegły.

Do mieszkania przynależy wyjątkowo duża piwnica o powierzchni 12,39 m².

Lokal jest gotowy do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów adaptacji. Wszystkie pomieszczenia są niezależne, dzięki czemu mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak również jako nieruchomość pod wynajem.

Mieszkanie

Powierzchnia użytkowa: 48,74 m²

W skład mieszkania wchodzą:

2 niezależne pokoje

osobna kuchnia

łazienka z WC

przedpokój

Układ mieszkania jest rozkładowy brak pokoi przechodnich.

Mieszkanie posiada okna wychodzące na dwie strony świata: północ i południe, dzięki czemu pomieszczenia są doświetlone o różnych porach dnia.

Lokal znajduje się na 2. piętrze z 3. Nad mieszkaniem znajduje się strych.

Mieszkanie nie posiada balkonu.

Dodatkowa powierzchnia

Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni aż 12,39 m², która daje dużo dodatkowej przestrzeni do przechowywania.

Stan techniczny i instalacje

instalacja elektryczna wymieniona w 2014 roku

instalacja elektryczna miedziana

piony wodno-kanalizacyjne wymienione w 2014 roku

instalacja wodna i kanalizacyjna wykonana w PCV

instalacja gazowa w mieszkaniu wykonana w 2019 roku

gaz w lokalu

centralne ogrzewanie

brak podzielników na grzejnikach

ciepła woda z piecyka gazowego

wentylacja grawitacyjna

okna PCV

rolety zewnętrzne

domofon

Na podłogach znajdują się panele oraz płytki.

W mieszkaniu nie występują problemy z wilgocią ani pleśnią.

Co pozostaje w mieszkaniu?

W cenie mieszkania pozostają:

kuchnia w zabudowie

sprzęt znajdujący się w zabudowie kuchennej

szafa w zabudowie w sypialni

rolety zewnętrzne

Właścicielka zabiera pralkę, suszarkę, szafę z przedpokoju, wyposażenie dużego pokoju oraz łóżko z sypialni.

Budynek

Budynek został wybudowany w 1956 roku z cegły.

Nieruchomością zarządza Wspólnota Mieszkaniowa MZBM.

W latach 2027 2030 planowane jest podjęcie decyzji dotyczącej realizacji i konkretnego terminu termomodernizacji budynku.

Opłaty

Opłaty administracyjne wynoszą około 800 zł miesięcznie wraz z wywozem śmieci.

Przy założeniu zużycia około 5 m wody oraz 5 m ścieków, miesięczne opłaty wynoszą około 900 zł.

W opłatach zawarte są między innymi:

centralne ogrzewanie

wywóz śmieci

woda

ścieki

Ostateczna wysokość opłat zależy oczywiście od zużycia.

Stan prawny

Pełna własność.

Dlaczego warto?

To mieszkanie dla osób, które szukają funkcjonalnego układu bez pokoi przechodnich, nie chcą od razu rozpoczynać kosztownego remontu i zależy im na dodatkowej przestrzeni do przechowywania.

Na uwagę zasługują przede wszystkim:

2 niezależne pokoje

dwustronna ekspozycja północ południe

bardzo duża piwnica 12,39 m²

2. piętro

budynek z cegły

wymienione najważniejsze instalacje

rolety zewnętrzne

centralne ogrzewanie

mieszkanie gotowe do wprowadzenia bez kosztów adaptacji

Oferta na wyłączność

Nieruchomość dostępna jest wyłącznie w naszym biurze.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

Przy zakupie nieruchomości pobierane jest wynagrodzenie biura pośrednictwa od strony kupującej.

Cena 399.999zł

Tel.