Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
śląskie
Tychy
Mieszkanie 94,11 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Einsteina

Einsteina, Śródmieście, Tychy, śląskie

695 000 zł
94,11 m²
7 384,98 zł/m²

Zdjęcie

Katarzyna Jastrz...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Einsteina

Einsteina, Śródmieście, Tychy, śląskie

zaktualizowane:
13 października 2026

1/29

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

695 000 zł

94,11 m²

7 384,98 zł/m²

Mieszkanie, ul. Einsteina

Zaktualizowane: 13 października 2026

695 000 zł 94,11 m² 7 384,98 zł/m²

Piętro:
parter/2

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1962

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1962

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 695 000 zł (7 384,98 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 94,11 m² (63,46 m² powierzchni użytkowej), 3 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: częściowo wymienione; okna: plastikowe
Budynek: dom wielorodzinny; rok budowy: 1962
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 0/2, dwustronne, wielopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: ogródek
Czynsz: 1 090 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: tak (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Marzena Bogucka-Krawczyk VillaM.Krawczyk Nieruchomości, zaktualizowane: 13.10.2026
numer ogłoszenia: 710558

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Einsteina 4, Śródmieście, Tychy, śląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne
cicho

Opis nieruchomości

Szukasz przestrzeni, która da Ci poczucie mieszkania w domu szeregowym?

Mam do zaoferowania niezwykle funkcjonalną nieruchomość o powierzchni całkowitej 94m² (63,46 m2 parter i piętro + 31m2 poziom -1 ), która rozciąga się aż na trzech poziomach (parter, piętro oraz ogromna przestrzeń na poziomie -1). Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Tychów przy ulicy Einsteina.

Do mieszkania przynależy prywatny ogródek (z odrębną księgą wieczystą).
To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, osób posiadających zwierzęta, osób które pracują z domu i potrzebują biura lub po prostu dla każdego, kto marzy o własnym kawałku zieleni do popołudniowego relaksu.

Nietuzinkowy i elastyczny układ wnętrz:
Aby maksymalnie wykorzystać dostępny metraż, w mieszkaniu zastosowano ciekawe rozwiązania architektoniczne, które można w pełni dostosować do własnych potrzeb).

Poziom 0 (Strefa dzienna): Znajdziesz tu przedpokój, a następnie bardzo jasny i przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na ogródek. Zdecydowano się przenieść stąd kuchnię na niższy poziom, a w jej pierwotnym miejscu zamontowano funkcjonalną zabudowę pełniącą rolę garderoby. Ten zabieg niesamowicie otworzył cały parter i optycznie powiększył przestrzeń dzienną! Uwaga: istnieje bezproblemowa możliwość przywrócenia kuchni na jej pierwotne miejsce na tym poziomie.

Poziom 1 (Strefa prywatna): Dwie ustawne sypialnie oraz łazienka połączona z toaletą - gdzie zastosowano tu bardzo praktyczne rozwiązanie - do łazienki prowadzą dwa niezależne wejścia (zarówno od strony przedpokoju, jak i bezpośrednio z jednej z sypialni).

Poziom -1 (wysokość 2 m) To przestrzeń o powierzchni ok 31m². Właśnie tutaj znajduje się teraz nowa w pełni zabudowana kuchnia z spiżarką oraz dodatkowo pomieszczenie biurowe wraz z toaletą. To miejsce, które dostosuje się do Ciebie. Instalacje dają pełną elastyczność, więc układ najniższej kondygnacji zależy tylko od Twojej wizji. Możesz zachować obecny, świetnie sprawdzający się układ, ale przestrzeń ta otwiera przed Tobą mnóstwo innych możliwości aranżacji. Jeśli zdecydujesz się przenieść kuchnię z powrotem na parter, ten poziom możesz zaaranżować jako:

pokój dla nastolatka / dorosłego dziecka z opcją zrobienia osobnej łazienki,
przestronne, ciche i odizolowane od reszty domu biuro lub studio do pracy zdalnej,
wygodny pokój gościnny z węzłem sanitarnym dla odwiedzających osób,
prywatną mini-siłownię, salę kinową lub strefę na Twoje ulubione hobby.
.albo po prostu jako klasyczną, niezwykle pojemną piwnicę i przestrzeń do przechowywania!

Stan techniczny i wyposażenie: wchodzisz i mieszkasz.
Mieszkanie wolne od zaraz.
Nieruchomość przeszła generalny remont.

Cena uwzględnia częściowe umeblowanie, tzn.: pełną zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD, zabudowę łazienkową, meble w sypialni, a także nową, pojemną szafę i zabudowę stolarską w przedpokoju.

Koszty utrzymania
Miesięczny czynsz wynosi około 1090 zł - płacisz się tylko za użytkowanie 67m2! (kwota ta pokrywa już zaliczki na: ogrzewanie z sieci, fundusz remontowy, koszty zarządu oraz bieżącą eksploatację, zaliczkę na zimną wodę). Woda podgrzewana jest za pomocą bojlera. Dodatkowo płatny jest prąd - zgodnie z bieżącym zużyciem.

Idealna lokalizacja:
Nieruchomość mieści się przy ul. Einsteina. To cicha i spokojna okolica, która nie wymusza rezygnacji z miejskich udogodnień. Pełna infrastruktura (sklepy, szkoły) jest na wyciągnięcie ręki. W bliskiej odległości znajduje się letni Stadion Miejski, Giełda Kwiatowa oraz liczne punkty handlowe u usługowe.
Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 3 minuty spacerem stąd. Kierowcy docenią z kolei szybki wjazd na trasę DK1, co pozwala dojechać do centrum Katowic w zaledwie 20 minut.
Dużym atutem nieruchomości jest duża liczba bezpłatnych miejsc parkingowych, znajdujących się na "osiedlu" w tym 2 bezpośrednio przed wejściem.

Tak nietypowe i funkcjonalne mieszkania z prywatnym ogrodem szybko znajdują nowych właścicieli. Zapraszam na prezentację na żywo.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Zawarte w treści informacje mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Agent

Katarzyna Jastrzębska

696 621...

696 621 358

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Jastrzębska

696 621...

696 621 358

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Jastrzębska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Jastrzębska

696 621...

696 621 358

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości