Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m², położone przy ul. Czarnieckiego w Tychach, na 1. piętrze niskiego, 3-piętrowego budynku z 1956 roku.

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, z pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu, a jednocześnie chcą urządzić wnętrze według własnego pomysłu.

Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 8,1 m². Łączna powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym, zgodnie z księgą wieczystą, wynosi 61,1 m².

UKŁAD MIESZKANIA
Lokal składa się z:
dwóch ustawnych pokoi,
oddzielnej, jasnej kuchni z oknem,
przedpokoju,
łazienki z WC,
piwnicy o powierzchni 8,1 m².

Mieszkanie jest do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość przeprowadzenia pełnej modernizacji i dostosowania układu oraz standardu wykończenia do własnych potrzeb.

Duże okna zapewniają wnętrzom dobre doświetlenie, a widok na dojrzałą zieleń wokół budynku tworzy przyjemne, spokojne otoczenie.

BUDYNEK I OTOCZENIE
Mieszkanie znajduje się na wygodnym 1. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku.
Otoczenie nieruchomości to przede wszystkim niska zabudowa mieszkaniowa, dużo dojrzałych drzew oraz zielone przestrzenie pomiędzy budynkami.
To dobra propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum miasta, ale jednocześnie cenią spokojniejsze otoczenie i dostęp do terenów spacerowych.

LOKALIZACJA JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW NIERUCHOMOŚCI

Ul. Czarnieckiego to lokalizacja zapewniająca bardzo dobry dostęp zarówno do centrum Tychów, jak i pełnej infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
sklepy spożywcze i punkty usługowe,
szkoły i przedszkola,
żłobki,
placówki medyczne,
stacje paliw,
przystanki komunikacji miejskiej,
tereny zielone i miejsca spacerowe.
Dużym udogodnieniem dla rodzin jest bliskość placówek edukacyjnych Szkoła Podstawowa nr 5 oraz Przedszkole nr 12 znajdują się przy tej samej ulicy.

SZYBKI DOJAZD DO KATOWIC
Istotnym atutem lokalizacji jest również dostęp do przystanku kolejowego Tychy Zachodnie.
Bezpośrednie połączenie kolejowe umożliwia dotarcie do centrum Katowic w około 25 minut, co czyni tę lokalizację bardzo atrakcyjną również dla osób pracujących, studiujących lub regularnie dojeżdżających do Katowic.
To wygodna alternatywa dla samochodu bez konieczności codziennego stania w korkach i szukania miejsca parkingowego w centrum aglomeracji.

KOMUNIKACJA I DOJAZD
W pobliżu nieruchomości znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające wygodne połączenia z centrum Tychów oraz innymi częściami miasta.
Lokalizacja pozwala również na sprawny wyjazd samochodem w kierunku głównych arterii komunikacyjnych Tychów i miast ościennych.
Połączenie komunikacji autobusowej, kolei oraz dogodnego dojazdu samochodem sprawia, że jest to bardzo praktyczne miejsce do codziennego życia.

ZIELEŃ I REKREACJA
Pomimo miejskiego charakteru lokalizacji, w najbliższym otoczeniu nie brakuje zieleni.
Dojrzałe drzewa otaczające zabudowę, pobliskie skwery oraz dostęp do terenów spacerowych pozwalają odpocząć od intensywnej zabudowy centrum.
W niedalekiej odległości znajduje się również Park Jaworek, oferujący przestrzeń do spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
53 m² powierzchni mieszkania,
2 niezależne pokoje,
oddzielna kuchnia z oknem,

1. piętro,
niski, 3-piętrowy budynek,
duża piwnica 8,1 m²,
61,1 m² powierzchni wraz z pomieszczeniem przynależnym,
możliwość aranżacji mieszkania od podstaw,
dużo zieleni wokół budynku,
szkoła i przedszkole przy tej samej ulicy,
pełna infrastruktura handlowo-usługowa w pobliżu,
dogodny dostęp do centrum Tychów,
komunikacja miejska w najbliższym otoczeniu,
dostęp do przystanku kolejowego Tychy Zachodnie,
około 25 minut pociągiem do centrum Katowic,
dogodny dojazd do głównych dróg,
atrakcyjna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

DLA KOGO?
Nieruchomość będzie dobrym wyborem dla singla, pary, rodziny, jak również dla inwestora poszukującego mieszkania z potencjałem w dobrze skomunikowanej części Tychów.
Połączenie 1. piętra, funkcjonalnego metrażu, oddzielnej kuchni, dużej piwnicy oraz bardzo dobrej lokalizacji daje solidną bazę do stworzenia komfortowego mieszkania na lata.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości.