Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
śląskie
Tychy
Lokal użytkowy 204,89 m² - wynajem

Biuro, ul. Damrota

Damrota, Tychy, śląskie

48,81 zł/m²
204,89 m²
10 000 zł

Zdjęcie

Grzegorz Róg

Skontaktuj się

Biuro, ul. Damrota

Damrota, Tychy, śląskie

zaktualizowane:
26 maja 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

48,81 zł/m²

204,89 m²

10 000 zł

Biuro, ul. Damrota

Zaktualizowane: 26 maja 2026

48,81 zł/m² 204,89 m² 10 000 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
własny parking

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
obiekt biurowo-handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

własny parking

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

obiekt biurowo-handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 10 000 zł (48,81 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 204,89 m², 1 pomieszczenie; stan: do wykończenia
winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: aluminiowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 0/2, jednopoziomowe
Budynek: obiekt biurowo-handlowo-usługowy; rok budowy: 2024
Opłaty uzupełniające: kaucja: 10 000 zł

Media: woda; ogrzewanie:
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: Nieruchomości za Rogiem, zaktualizowane: 26.05.2026
numer ogłoszenia: NZR-LW-85

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Damrota, Tychy, śląskie
Otoczenie: ruchliwa ulica, działki zabudowane
W pobliżu: przystanek autobusowy, dworzec kolejowy

Opis nieruchomości

TWÓJ BIZNES URÓSŁ I BRAKUJĘ CI MIEJSCA?

POSZUKUJESZ ELASTYCZNEJ PRZESTRZENI, KTÓRĄ DOPASUJESZ DO AKTUALNYCH POTRZEB SWOJEGO BIZNESU?

CZAS NA ADRES, KTÓRY NADĄŻA

NA WYNAJEM, NOWOCZESNY LOKAL UŻYTKOWY PRZY GŁÓWNYM DWORCU TYCHY PKP
WIDOCZNOŚĆ, KOMUNIKACJA, ELASTYCZNOŚĆ

205 M2 OTWARTEJ PRZESTRZENI Z DUŻYMI PRZESZKLENIAMI

DAMROTA 195 - TO MOŻE BYĆ NOWA SIEDZIBA TWOJEGO BIZNESU

LOKALIZACJA

- Tychy ul. Damrota 195, tuż przy głównym dworcu PKP Tychy oraz pętli autobusowo-trolejbusowej.

- Nowoczesny kompleks usługowo-handlowo-biurowy wybudowany w 2024 r.

- Naturalny, duży ruch pieszo-samochodowy, codzienny przepływ pasażerów, pracowników, klientów i osób po drodze .

- Miejsce świetnie skomunikowane z szybkim wyjazdem-dojazdem w kierunku centrum Tychów, Katowic, Bielska-Białej czy Mikołowa.

- 3 strefy do parkowania (wielopoziomowy Park and Ride, ogólnodostępny parking wewnętrzny oraz miejsca parkingowe w hali garażowej).

- Sąsiedztwo istniejących usług kompleks już żyje , w budynku funkcjonują m.in. Dental Care (centrum stomatologiczne z ortodoncją i protetyką dla dorosłych i dzieci, gabinet medycyny estetycznej), Punkt pobrań krwi czy Żabka.

LOKAL

- Lokal biurowo-usługowy o powierzchni 204,89 m2

- Usytuowany na parterze, łatwy do aranżacji

- Open space obecnie jest to jedna wielka przestrzeń, którą można uszyć pod aktualne potrzeby

- Możliwość wyodrębnienia pomieszczeń o różnych funkcjach (m. in. przyłącza wod-kan, instalacja elektryczna o sporej mocy przyłączeniowej, monitoring)

- Ogromne przeszklenia biznes, który widać, (witryna, światło dzienne, efekt premium).

- Rekuperacja niższe koszty ogrzewania (odzysk ciepła) i oddychanie świeżym powietrzem

- Lokal stanowi część nowoczesnego budynku z 2024 r. świeżość, standard, bez efektu zmęczonego lokalu .

- Osobne i niezależne wejście do lokalu

- Lokal bez barier architektonicznych, przystosowany dla osób niemobilnych

- Niskie koszty utrzymania, bez comiesięcznych opłat do spółdzielni/administratora

- Centralne ogrzewanie - pompa ciepła (opłaty tylko wg faktycznego zużycia)

- Ciepła woda użytkowa z przepływowego lub objętościowego ogrzewacza wody (zasilanie elektrycznie)

- Indywidualny licznik na prąd

- Podlicznik na wodę

- 3 strefy do parkowania (wielopoziomowy Park and Ride, ogólnodostępny parking wewnętrzny oraz miejsca parkingowe w hali garażowej).

- Dostępny od zaraz

OPŁATY

- Czynsz najmu 10.000 zł netto

- Prąd (licznik, odrębna umowa)

- Woda i ścieki wg zużycia (podlicznik)

- Śmieci wg deklaracji

- Kaucja - jednomiesięczny czynsz najmu

- Jednorazowa opłata dla biura

STAN TECHNICZNY

- PODŁOGI - nowe wylewki cementowe

- ŚCIANY - gazobeton, przeszklenia, płyty GK

- SUFIT - beton

- OŚWIETLENIE - liniowe lampy sufitowe

- OKNA - aluminiowe, pełne przeszklenia

- INSTALACJE elektryczna (miedź), wod-kan (PVC), rekuperacja, monitoring, internet

Zapraszam do umówienia się na prezentację

Grzegorz Róg
Nieruchomości za Rogiem
tel.

Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu .

Przedstawione oferty przygotowywane są na podstawie osobistych oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Wiadomości te weryfikujemy oraz sprawdzamy, ale mogą one ulegać aktualizacji.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi zatem oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Agent

Grzegorz Róg

696 070...

696 070 527

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Grzegorz Róg

696 070...

696 070 527

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Grzegorz Róg

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Grzegorz Róg

696 070...

696 070 527

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości