|
Poszukujesz lokalu Handlowo - Usługowo - Biurowego w Tychach pry głównej ulicy? Zapoznaj się z poniższą ofertą.

Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy , który znajduje się w Tychach przy Al. Bielskiej 77.

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 79,12 m 2 . , na którą składa się duża sala sprzedaży, pomieszczenie socjalne, biuro oraz toaleta. Wysokość maksymalna na parterze wynosi 3,64 m.

Lokal o ciekawej architekturze, z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Zapraszam do zapoznania się z układem lokalu na załączonym rzucie.

Lokal posiada wejście od frontu, duże przeszklone witryny z szybami antywłamaniowymi widoczne z ulicy.

Dobry stan techniczny. Na podłogach gres, ściany malowane. Na obecną chwilę lokal posiada zamontowaną klimatyzację, system alarmowy. Witryny frontowe aluminiowe z szybami antywłamaniowymi. Od tyłu okna PVC zabezpieczone kratami.

Lokal ma przydzieloną dużą moc przyłączeniową do 60 Kw.
Budynek z 1957 r., doinwestowany i ocieplony.

Niewątpliwym atutem jest lokalizacja przy ulicy o dużym natężeniu samochodowym oraz pieszym. Przed lokalem duża liczba miejsc parkingowych , ogólnodostępnych, bezpłatnych.

Prezentowana nieruchomość usytuowana jest w centrum miasta, przy głównej ulicy przelotowej przez miasto. Bardzo dobry dostępem do komunikacji miejskiej i PKP. W sąsiedztwie punkty usługowo handlowe, generujące ruch pieszych.

Niskie koszty utrzymania. Miesięczne opłaty eksploatacyjne odprowadzane do zarządcy wspólnoty:

Centralne ogrzewanie 689,49 zł/m-c
Wywóz śmieci 23,49 zł/m-c
Dzierżawa pojemnika na śmieci 15,07 zł/m-c
Woda 7,49 zł/m3
Ścieki 8,79 zł/m3

Zainteresowała Cię oferta! Zapraszamy do obejrzenia lokalu na żywo .

Na obecną chwilę prezentowany lokal jest podzielony na dwie części, z czego jedna jest wynajmowana i przynosi dochód. Lokal przeznaczony jest również do sprzedaży jako całość. Istnieje możliwość jego zakupu.

Czynsz najmu jest kwotą netto do której należy doliczyć Vat 23%
|
CENA NIE OBEJMUJE KOSZTÓW NOTARIALNYCH ORAZ KOSZTÓW PROWIZJI

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu

Prowadzący ofertę

:DODATKOWE INFORMACJE |
Nazwa obiektu: Lokal handlowo - usługowy |
Rodzaj budynku: blok |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: miejskie |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus, autobus miejski |
Odl. od lotniska [m]: 47 |
Winda: NIE |
Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna |
Usytuowanie: dwustronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Wysokość kondygnacji [m]: 3,64 |
Możliwość parkowania: tak |
Opis miejsc parking.: przy ulicy, ogólnodostępne |
Kraty: TAK |
Położenie lokalu: ruchliwa ulica |
Witryna wystawowa: od ulicy |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 2 |
Podłogi: gres |
Pow. całk. budynku [m2]: 166 |
Pow. całk. biurowa [m2]: 17 |
Pow. całk. handlowa [m2]: 56 |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, CO |
Opłaty wg liczników: prąd, woda |
Opł. za miejsce parking. naziemne: 0 |
Opł. za miejsca parking. podziemne: 0 |
Stan lokalu: Do odświeżenia |
Okna: aluminium |
Instalacje: częściowo wymienione |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 79,1200 |
Rok budowy: 1957 |
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: biurowo-magazynowy, magazynowy, usługowy, handlowo-usługowy, handlowy, biurowy |
Pow. sali sprzedaży [m2]: 56,5000 |
Pow. zaplecza [m2]: 5,3200 |
Miejsce na reklamę: na witrynie |
Pow. ekspoz. handlowej [m2]: 56,5000 |
Czynsz najmu netto /m2: 55 |
Czynsz najmu brutto /m2: 67,6500 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,6400 |
Liczba pomieszczeń biurowych: 1 |
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 6,0300 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 |
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 11,4600 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1 |
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 5,1300 |
Kaucja zabezp. [zł]: 5000 |
Typ kaucji: jednomiesięczna |

:LINK DO STRONY |
/oferta.aspx?id=1037289

:KONTAKT DO AGENTA |
|

:DANE BIURA |
Nieruchomości |
Dąbrowskiego 33 |
43-100 Tychy |
|

|
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica