Lokal dostępny od września 2019. Zajmuje całe pierwsze piętro budynku, gdzie znajduje się otwarta sala, 3 pokoje, łazienka oraz pomieszczenie, które może być wykorzystane jako kuchnia. Dodatkowo posiada antresolę (z własnym wc i aneksem kuchennym), na której można urządzić pomieszczenie socjalne oraz pokój i WC na parterze. Całość ma 179 m.kw, użytkowych 143 m. Na parterze tego samego budynku umiejscowiony jest sklep "Żabka", a w osobnym budynku na terenie obiektu znajduje się pub. W lokalu obecnie działa studio modelowania sylwetki - elementy wyposażenia widoczne na zdjęciach należą do obecnego najemcy i zostaną usunięte przed oddaniem lokalu do użytku dla nowego najemcy. Poprzednio w tym samym lokalu było centrum edukacyjne. Pomieszczenia te nadają się idealnie zarówno na biuro jak i na zakład usługowy, np. szkołę językową lub zakład kosmetyczny, gabinet fizjoterapeutyczny. Możliwe jest również przekształcenie go w lokal mieszkalny, idealny dla pracowników sezonowych lub z zagranicy, pomieści wygodnie 7 osób.