Oferta od właściciela - brak kosztu pośrednictwa.

Oferuję na sprzedaż lokal usługowy znajdujący się na jednym z najatrakcyjniejszych osiedli w Tychach, czyli 4 Pory Rok bezpośrednio przy Alei Bielskiej, w bliskiej odległości od ulicy Stoczniowców i Sikorskiego - jedne z głównych ciągów komunikacyjnych w południowej części miasta, z których istnieje dogodne połączenie z pozostałą częścią miasta.

Bezpośrednie sąsiedztwo oferowanej nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, jednorodzinna oraz elementy zabudowy usługowo handlowej.

Lokal usługowy zlokalizowany jest na parterze w 5 piętrowym budynku mieszkalnym wykonanym w technologii tradycyjnej. Teren wokół budynku w pełni zagospodarowany, urządzone utwardzone ciągi pieszo jezdne. Tuż obok lokalu znajdują się darmowy parking na kilkadziesiąt samochodów co rozwiązuje problem z parkowaniem. Po drugiej stronie ulicy deweloper oddał kolejne 4 nowe apartamentowce w których jest około 350 nowych mieszkań co daje potencjał kilkuset potencjalnych nowych klientów.

Na osiedlu 4 Pory Roku funkcjonują następujące biznesy:

- salon fryzjerski

- stomatologia

- restauracja

- Montec Group

- medycyna estetyczna

- specjalistyczne gabinety lekarskie

- apteka

- hurtownia motoryzacyjna

- notariusz

- weterynarz

- gabinet foto epilacji i estetyki

- Babel Gromer Shop

- kosmetologia estetyczna

- piekarnia/cukiernia

- biuro rachunkowe

- Tyski VR

- Materace i łóżka

- Intrex

- Maris Nails Studio

- kwiaciarnia

- Balon i wstażka

- Alkohole Exclusive

- Cocodeco - Wyposażenie wnętrza

Lokal będzie dostępny od 1 stycznia 2025 (obecna umowa najmu zakończy się 31.12.2025r).

Jeżeli proponowana wielkość lokalu jest zbyt mała jest możliwość kupna lokalu o powierzchni 177,26 m2 w cenie 1 810 000 zł. Podana cena jest ceną brutto VAT zwolniony.

Jeżeli jesteś zainteresowany najmem lokalu a nie kupnem - zadzwoń

Media:

prąd, woda zimna ciepła z sieci miejskiej, ogrzewanie z sieci miejskiej, siła, brak gazu.