Tychy - Cielmice 2 działki z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, pod zabudowę
usługowo- mieszkaniowa UM1

TYCHACH - CIELMICE, UL. TARGIELA

Na sprzedaż atrakcyjny kompleks trzech działek budowlano-usługowych położonych w jednej z najbardziej perspektywicznych części Tychy - dzielnicy Cielmice przy ul. Targiela.

Nieruchomości objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, a ich główne przeznaczenie stanowią tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej (UM1), co daje szerokie możliwości inwestycyjne zarówno dla deweloperów, jak i inwestorów indywidualnych.

Dostępne działki

Działka nr 1

Powierzchnia: 1 394 m²
Cena: 310 zł/m²
Wartość: 432 140 zł

Działka nr 2

Powierzchnia: 1 739 m²
Cena: 310 zł/m²
Wartość: 539 090 zł
Możliwość zakupu działki sąsiedniej o powierzchni 4387m2 w cenie 290 zł./m2

Atuty lokalizacji

Doskonałe położenie w dynamicznie rozwijającej się części miasta.

Bardzo dobre skomunikowanie z głównymi arteriami regionu - szybki wyjazd na drogę krajową nr 1 w kierunku Katowic i Bielska-Białej.

Bezpośredni dojazd drogą gminną o nawierzchni asfaltowej.

Media dostępne w drodze.

Teren objęty MPZP - brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy.

Komfort codziennego życia

Nieruchomości znajdują się w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej. Szczególnym atutem będzie wygodne połączenie pieszo-rowerowe prowadzące od rejonu ul. ks. Szojdy w kierunku centrum handlowego Gemini Park Tychy,( droga w planach) oraz bezkolizyjne przejście i przejazd pod ul. Beskidzką. Dzięki temu mieszkańcy mogą komfortowo dotrzeć do terenów handlowych, usługowych oraz rekreacyjnych.

W bliskiej odległości znajdują się:

osiedle Z,
szkoła podstawowa nr 40,
przystanki komunikacji miejskiej,
ścieżki rowerowe,
tereny rekreacyjne wokół Jezioro Paprocany.

Przeznaczenie terenu

Zgodnie z zapisami MPZP teren przeznaczony jest pod zabudowę usługowo-mieszkaniową z możliwością realizacji m.in .:

budynków jednorodzinnych,
zabudowy bliźniaczej,
usług nieuciążliwych,
inwestycji deweloperskich.

To propozycja dla osób poszukujących gruntów z dużym potencjałem wzrostu wartości, w lokalizacji łączącej spokojny charakter dzielnicy z szybkim dostępem do centrum miasta, stref przemysłowych oraz głównych szlaków komunikacyjnych regionu.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w ulicy
Woda: w ulicy
Dojazd: asfalt
Kanalizacja: w ulicy
Odl. do szkoły [m]: 500
Odl. do przedszkola [m]: 700
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Kształt działki: prostokąt
Zabudowa działki: brak

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Arkadiusz Drąg JWPach Nieruchomości
 

:DANE BIURA
JWPach Nieruchomosci
Al.Bielska 78/18
43-100 Tychy
 


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica