W trakcie uzyskiwania pozwolenia na budowę na halę o powierzchni 1000 m2! Prawomocne pozwolenia na budowę w cenie działki!

Działka w Tychach, dzielnica Zwierzyniec, blisko śląskiej Giełdy Kwiatowej, KFC, LIDLa, Biedronki. W sąsiedztwie firmy usługowo - przemysłowe, również w trakcie budowy hali. Działka położona pomiędzy drogami S1 i 44, w trzeciej lnii zabudowy od strony ul. Katowickiej.

Szerokość działki 58m, długość 47m.

Działka położona na terenach usługowych, niezabudowana, nieużytkowana, posiada ogrodzenie tymczasowe. Wycena działki podparta operatem szacunkowym z 2021 roku.

Działka uzbrojona.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem U - usługowa.

Zgodnie z uchwałą Rady Miasta Tychy, teren oznaczony symbolem 2U czyli TERENY ZABUDOWY USŁUGOWEJ.

7 Dla terenów zabudowy usługowej oznaczonych symbolami 1U, 2U, 3U, 4U ustala się

1) przeznaczenie - zabudowa usługowa, z wykluczeniem:

a) dla terenów oznaczonych symbolami 1U, 2U, 4U:

- usług ochrony zdrowia,

- usług oświaty,

- zabudowy zamieszkania zbiorowego przeznaczonej na stały pobyt ludzi,

- stacji paliw,

- hurtowni, magazynów, składów,

- baz transportowych,

- wynajmu sprzętu transportowego,

- zbierania i przetwarzania odpadów

2) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu,

3) intensywność zabudowy:

a) min. 0,01,

b) maks. 1,2;

4) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - maks. 40%;

5) udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki

budowlanej:

a) dla terenu oznaczonego symbolem 1U - min. 15%,

b) dla terenów oznaczonych symbolami 2U, 3U, 4U - min. 20%;

6) geometria dachów:

a) budynków - dachy płaskie, dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od min. 250 do

maks. 420,

b) obiektów małej architektury i wiat - dowolna;

7) wysokość zabudowy - maks. 17,0 m, w tym wysokość budynków - maks. 12,0 m;

8) dla dróg wewnętrznych lub obiektów budowlanych infrastruktury technicznej, o których mowa

11) dla terenów oznaczonych symbolami 1U, 2U, 4U - nakaz urządzania miejsc magazynowania lub

gromadzenia: towarów, materiałów lub surowców w budynkach;

12) zasady lokalizacji tablic i urządzeń reklamowych:

a) umieszczanych na budynkach:

- powierzchnia tablicy lub urządzenia - maks. 6,0 m2,

- łączną powierzchnia tablic i urządzeń na elewacji budynku - maks. 10% powierzchni elewacji

na której są umieszczane,

- wysięg - maks. 1,5 m,

b) wolnostojących:

- powierzchnia tablicy lub urządzenia - maks. 9,0 m2,

- ilość tablic lub urządzeń na działce budowlanej - maks. 1 tablica lub urządzenie na każde 2000

m2 powierzchni działki budowlanej i maks. 1 tablica lub urządzenie poniżej tej powierzchni,

c) zakaz umieszczania na ogrodzeniach;

13) zakaz realizacji kondygnacji podziemnych.

Dodatkowe informacje;   .

Zapraszam na stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert opoka-nieruchomosciKROPKApl

Cena nieruchomości nie zawiera kosztów związanych z jej zakupem; podatku PCC, opłat sądowych, taksy notarialnej i prowizji biura.

Zapraszam na facebook`a;

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości