TYCHY CZUŁÓW
Dom do Remontu lub Rozbudowy/Działka pod inwestycję

PARAMETRY BUDYNKU - ISTNIEJĄCEJ ZABUDOWY

Dom wolno stojący o powierzchni użytkowej 123 m 2 - do tego piwnica ok. 60m2
Obecny układ umożliwia funkcję 2 rodzinną lub 1 rodzinną.
Położony w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, na zagospodarowanej działce o powierzchni 1344 m 2 .
Działka z możliwością podziału, powstanie miejsce na bliźniaka lub kolejny dom jednorodzinny.
Budynek Gospodarczy 2 kondygnacyjny o powierzchni około 50m2.

Jest to oferta dla rodziny szukającej większej ilości sypialni lub rodziny 2 pokoleniowej gdzie każdy z poziomów zapewni niezależność.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER (61,10 m 2 ) : Hall (7,93 m 2 ), kuchnia (13,30 m 2 ), spiżarka (1,20 m 2 ) duży pokój (18,59 m 2 ), pokój sypialny (16,06 m 2 ), WC (1,55 m 2 ), schody (2,47 m 2 )

PIĘTRO (62,26 m 2 ) : Przedpokój (3,39 m2), 3 Pokoje (16,06 m 2 ; 18,59 m 2 ; 14,23 m 2 ), łazienka z WC (7,43m 2 ), schody (2,47 m 2 )

Zadbane otoczenie domu, Obszerna piwnica pod całym parterem, Bezpośrednie sąsiedztwo domów jednorodzinnych i terenów zielonych, Pełne uzbrojenie na działce

DODATKOWE INFORMACJE:

Dodatkowa nie wliczona tu powierzchnia znajduje się w piwnicy - (ok. 60m2).
Wszystkie okna w domu są z PVC
Cały teren nieruchomości jest ogrodzony
Osobny Budynek Gospodarczy (25m2+ poddasze)

Dobra lokalizacja, dogodny dojazd do:

Centrum Tychów (10 minut)
Katowic (15 minut)
Szkoła: 1500m, Przedszkole: 1400m
sklep spożywczy: 350m
przystanek autobusowy: 50m

PARAMETRY DZIAŁKI - PRZY WYKORZYSTANIU POD NOWĄ ZABUDOWĘ

AKTUALNY PLAN ZAGOSPODAROWANIA - 13MN
DLA DEWELOPERA, DLA INWESTORA INDYWIDUALNEGO
UZBROJENIE NA (WODA, PRĄD, KANALIZACJA) I PRZY DZIAŁCE (GAZ)

Dane działki: powierzchnia 1344m 2
Spokojna lokalizacja. Kształt zbliżony do kwadratu 34m x 39m.

Nieruchomość przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą i bliżniaczą

Bezpośrednie sąsiedztwo to wolno stojące domy jednorodzinne, tereny zielone
Dojazd z 2 stron - od ul. Bzów i ul. Zielonej

Media na działce: woda, kanalizacja, prąd, obok działki - gaz

GŁÓWNE ZAPISY PLANU ZAGOSPODAROWANIA:

1) przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) forma zabudowy - wolnostojąca i bliźniacza
3) intensywność zabudowy: maks. 0,7 ;
4) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - maks. 35% ;
5) udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki - min. 30% ;
6) wysokość zabudowy budynków mieszkalnych - maks. 10 m 
7) geometria dachów budynków: dachy płaskie, dachy dwuspadowe albo wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych: min. 30st, maks. 42st

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

- posiadamy licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami PFRN nr 5905

- posiadamy licencję zarządcy nieru chomości PFRN nr 30457

Inne ciekawe oferty znajdują się na naszej stronie internetowej

- profesjonalne porady dotyczące nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych
- wiele ofert z całego rynku w jednym miejscu
- współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, bankami
- notariusz, wyceny, ubezpieczenia, projekty wnętrz, remonty i budowa pod klucz, home staging
- specjalne zniżki dla naszych klientów
- 25 LAT doświadczenia

ZAPRASZAMY : STARE TYCHY, UL. SIENKIEWICZA 106A (róg AL. BIELSKIEJ)

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Adam Sosna
 

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica