REZERWACJA!

KLIMATYCZNY DOM PARTEROWY W PIĘKNEJ I PRESTIŻOWEJ DZIELNICY ŚWIERCZYŃCA

BLISKO LASU, CIEKAWA BRYŁA BUDYNKU, POSZUKIWANA WIELKOŚĆ DZIAŁKI

Świerczyniec, ul. Kręta 37 E, dom w zasięgu sieci 5 G 

Dom 117 m2 , 3 pokoje, 1/2 łazienki, garaż w bryle budynku, działka o powierzchni 871 m2

Dom sprzedawany w stanie surowym zamkniętym, do własnego wykończenia

Cena 639 000 zł

LOKALIZACJA/OTOCZENIE

- Świerczyniec (gmina Bojszowy), ul. Kręta 37 E, szybki dojazd do centrum Tychów, Pszczyny czy Oświęcimia

- Miejscowość wiejska, bardzo ładnie zagospodarowana i zurbanizowana. Ładne drogi, wiele chodników przy drodze, ścieżki rowerowe. Przepiękne widoki natury. Miejsce idealne dla tych, którzy kochają spokój i obcowanie z naturą.

- Nieruchomość usytuowana w przepięknej części Świerczyńca, blisko lasu i ścieżek leśnych. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna.

- Stale rozwijająca się infrastruktura handlowo-usługowa: Dino, Żabka, przychodnia, apteka, fryzjer, kosmetyka, paczkomat

- Nowoczesna szkoła, przedszkole

- Bezpieczna okolica i przyjazne sąsiedztwo

- W miejscowości brak szkód górniczych, obszar poza granicami czynnych i zlikwidowanych terenów górniczych

- Teren niezalewowy

DOM

- Parterowy, wolnostojący, z 2019/2020 r.

- Powierzchnia domu 117 m2, powierzchnia działki 871 m2

- 2 niezależne pokoje + przestronny salon + kuchnia ze spiżarnią + 2 łazienki z WC + 3 tarasy + garaż w bryle budynku

- Sprzedawany w stanie surowym zamkniętym, gotowy do własnego wykończenia

- Budowany metodą tradycyjną, z pustaka ceramicznego, dach i strop drewniany, dachówka ceramiczna, możliwe centralne ogrzewanie: elektryczne lub pompa ciepła

- Przemyślany układ funkcjonalny pomieszczeń

- Niezwykle doświetlona przestrzeń (dwa potrójne okna balkonowe oraz narożne przeszklenia w kuchni)

- W salonie przygotowana instalacja pod kominek

- Kanalizacja i woda miejska (wygoda, bezpieczeństwo, bezobsługowość)

- Dojazd do posesji drogą utwardzoną, brama garażowa sterowana elektrycznie

- Pełna dokumentacja niezbędna do kontynuacji budowy wraz z kierownikiem budowy

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter (117 m2)

- Duży pokój dzienny ze strefą jadalnianą oraz strefą wypoczynkową (29,62 m2), z salonu bezpośrednie wyjście na główny taras

- Dobrze doświetlona Kuchnia z pomieszczeniem pod spiżarnie (10,24 m2 + 5,40 m2)

- Przestronna Łazienka z WC (8,58 m2) - m. in. z możliwością umieszczenia zarówno wanny jak i prysznica

- WC gościnne/II łazienka - (2,30 m2)

- Wiatrołap (6,45 m2) - z miejscem na dużą szafę

- Komunikacja

- Taras główny z zachodnią ekspozycją (17,26 m2), taras frontowy od południa (20,81 m2) i taras od sypialni (2,26 m2)

- Garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem do wiatrołapu (19,74 m2)

I Piętro

- Poddasze nieużytkowe, powierzchnia po podłodze ok. 117 m2, idealne miejsce na przydomowe graty (narty, opony, choinki, kartony itp.) lub możliwość wygospodarowania funkcjonalnego pokoju/biura

DZIAŁKA

- Ustawna, działka o powierzchni 871 m2 (długość 30 m, szer. 29 m)

- Płaski teren o kształcie zbliżonej do kwadratu

- Działka ogrodzona siatką

DANE TECHNICZNE:

- dom bud. w 2019/2020 r.

- posadowiony na ławach fundamentowych

- budowany metodą tradycyjną, ściany nośne z pustaka ceramicznego o gr 24 cm,

- dach i strop drewniany, wielospadowy, na dachu położona dachówka ceramiczna

- stolarka okienna PCV, trzyszybowa, w obustronnym kolorze złoty dąb

- drzwi wejściowe KMT Plus 75 w kolorze złoty dąb

- elektrycznie sterowana brama garażowa w kolorze złoty dąb

- wentylacja grawitacyjna

- nachylenie dachu 30

- możliwe centralne ogrzewanie: elektryczne lub pompa ciepła

- kanalizacja i woda miejska

- dom w zasięgu sieci 5G

Zapraszam do umówienia się na prezentację

Grzegorz Róg
Nieruchomości za Rogiem
tel.  

Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu .

Przedstawione oferty przygotowywane są na podstawie osobistych oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Wiadomości te weryfikujemy oraz sprawdzamy, ale mogą one ulegać aktualizacji.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi zatem oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica