Zapraszamy do negocjacji!
Atrakcyjna oferta cenowa: dom położony na działce o powierzchni 586m2 w cenie 699 tys. zł.
możliwość dokupienia działki przyległej 585m2 w atrakcyjnej cenie.

Jeśli szukasz domu dla swojej rodziny, w bliskim sąsiedztwie miasta, gwarantującego szybki i bezproblemowy dojazd do szkoły, sklepu, czy instytucji, lepiej nie mogłeś trafić.

Dom budowany w 2 połowie lat 70-siątych, na działce o powierzchni 586m2 .
Budynek położony u zbiegu ul Różanej i Maków, z szybkim wyjazdem do ulicy Katowickiej w kierunku centrum Tychów Katowic, Mikołowa, Bierunia. Położenie domu jest niewątpliwie jednym z atutów.
Zaledwie 190 m do Lidla; 800m do Biedronki; 1,3km do najbliższej szkoły nr 6; 2,4 km do szkoły podstawowej nr 1; 1,7 km do liceum Norwid; 1km do targowiska na Starych Tychach.
Dom ma charakter bliźniaka, połączony garażem oraz ścianą pokoju nad garażem z bliźniaczo podobnym budynkiem od wschodniej strony.
Dom zaprojektowany przez znanego Tyskiego architekta w latach 70-siątych różnił się znacznie od modnych w tamtych czasach tzw. kostek. Dom z klimatem, służył doskonale czteroosobowej rodzinie, a zarazem stanowił miejsce do pracy z wyodrębnionym osobnym, niekrępującym wejściem do pracowni architektonicznej.
Obecnie można go również zaadoptować jako 2-rodzinny, tworząc osobne mieszkanie lub zaadoptować pomieszczenia z osobnym wejściem i bramą wjazdową na dowolny rodzaj działalność .Budynek zyskał spory dostęp światła od południowej strony po uporządkowaniu terenu i usunięciu zniszczonych drzew i krzewów, aktualnie czeka na właściciela z pasją i wizją na zagospodarowanie terenu od strony tarasu.
Dom powstał na działce o powierzchni 586m2 , jego niepowtarzalny kształt oraz układ pomieszczeń zachęca do obejrzenia i umówienia się na bezpośrednie spotkanie.
STAN TECHNICZNY BUDYNKU:
Ściany zewnętrzne grubości 38cm z pełnej cegły ceramicznej ,wewnętrzne cegła dziurawka ,dach 2-spadowy pokryty blachą trapezową. Okna PCV firmy Therma, na wszystkich oknach zewnętrzne rolety antywłamaniowe .Budynek ogrzewany gazem ,( piec 2-funkcyjny , Junkers ze sterownikiem ,instalacja CO miedziana, kaloryfery panelowe). Instalacja elektryczna w miedzi, instalacja wodnokanalizacyjna pcv .
UKŁAD BUDYNKU:
PARTER : o łącznej powierzchni około 71,66m2 .
- salon 36,65m2
- pokój 9,65m2
- przedsionek 5,56m2
- kuchnia 14,05m2
- spiżarka 2,44m2
- korytarz 2,14m2
- Wc 1,17m2
- garaż 17m2
- pracownia architektoniczna z osobnym wejściem ( 3 poziomy:parter18,76m2 , antresola 16,51m2, sypialnia na 2 antresoli 10,25m2) łączna powierzchnia pracowni 45m2)
- kotłownia około 12 m2.
PIĘTRO DOMU : o łącznej powierzchni 78m2
- otwarta przestrzeń nad salonem około 37m2
- pokój nad garażem ok. 16,71m2
- pokój 13,06m2
- łazienka 7,49m2
- Wc 1m2
- przedpokój 2,82m2

Dom z charakterem pomieszczenia do odświeżenia ,przy niewielkim nakładzie finansowym, bez konieczności ingerowania w instalacje, poczynienia niewielkich prac ogrodowych możesz korzystać z uroków życia wśród zieleni w tym ponadczasowym budynku.
Możliwość dokupienia 2 działek bezpośrednio za budynkiem o powierzchni 585m2 i 619m2.
Zapraszam zainteresowanych do galerii zdjęć i umówienia się na bezpośrednie spotkanie i spacer po nieruchomości z agentem prowadzącym .

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica