Opis

Do sprzedania Nowy Dom Wolnostojący położony w Tychach-Wilkowyje.

Oferowany Dom jest Domem Nowym Wolnostojącym w trakcje budowy o powierzchni użytkowej 214,03 m2 z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku o powierzchni 44,84m2 położony na działce o powierzchni 845m2.

Bryła budynku nowoczesna ,dach skośny dwuspadowy dodatkowo dla potrzebujących dodatkowych metrów do wykorzystania powierzchnia poddasza.

Drzwi wejściowe, brama garażowa oraz okna przewidziane są w kolorze grafitowym.

Przemyślany projekt Domu gwarantuje funkcjonalny układ pomieszczeń i komfort mieszkania przyszłym właścicielom.

Ciekawa bryła budynków i duże przestronne okna doskonale doświetlają dom co dodają im przestrzeni.

Okna od strony salonu południowy/zachód a od strony pokoi wschód/zachód oraz północ.

Świetna propozycja dla rodzin z dziećmi które potrzebują sporej ilości metrów kwadratowych.

Ustawa Działka duży taras pozwala na dowolną aranżację ogrodu dostosowana do potrzeb rodziny.

Na parterze o powierzchni 138,63m2 znajdują się:

dwustanowiskowy garaż (44,84m2)wiatrołap(5,96m2),korytarz(9,16m2),ustawny salon z wyjściem na taras od strony południowej połączony z jadalnią i aneksem kuchenny z dużym oknem (45,64 m2),pokój(11,26m2)spiżarnia(2,96m2), łazienka (4,74 m2),kotłownia (7,11 m2)oraz schody (6,93 m2).

Na piętrze o powierzchni 127,35m2 znajdują się:

komunikacja(12,06m2),sypialnia połączona z garderoba (sypialnia-24,62m2,garderoba-8,86m2),łazienka-(14,86m2),plus trzy pokoje w tym jeden z garderobą (20,95m2,19,83m2,19,03),garderoba (7,05m2), schody (4,54m2).

Atutem inwestycji jest:

Dobra lokalizacja

Wysoki standard wykończenia

Sąsiedztwo Lasu

funkcjonalna bryła budynku.

blisko szkła i przedszkole

cisza i spokój zabudowa jednorodzinna nowe domy.

Dom jest w trakcje budowy przewidziane zakończenie stanu surowego zamkniętego to koniec Q2/2023r.
Sprzedający przewidział sprzedaż w dwóch opcjach:
Stan surowy zamknięty Cena 1.300.000,00 zł brutto.
Cena Domu obejmuje:

-stan budynku jak na zdjęciach dodatkowo zamontowane zostaną:

-wszystkie okna w kolorze grafitowym,trzyszynowe oraz parapety,

-drzwiami wejściowe antywłamaniowe,

-bramą garażową elektryczną,

-rolety,

-pokrycie dachówka ceramiczną w kolorze grafitowym.

Stan deweloperski Cena 1.800.000,00 zł brutto.

Cena Domu obejmuje:

-kompleksowe wykończenie budynku z zewnątrz,

-rolety we wszystkich oknach,

- taras wraz z ogrodzoną działką,

- wszystkie ściany działowe wewnątrz budynku,

- elewacja, okna,rolety, parapety ,brama garażowa ,drzwiami wejściowe antywłamaniowe,

- rozprowadzona instalacja elektryczna we wszystkich pomieszczeniach,

- rozprowadzona przyłącza wodno-kanalizacyjne we wszystkich pomieszczeniach,

- rozprowadzone instalacje C.O(ogrzewanie podłogowe),

- wylewki we wszystkich pomieszczeniach,

- tynki wewnętrzne,

-rekuperacja,

-okna trzy szybowe,

-przed budynkiem podjazd włożona kostka brukową,

-dachówka ceramiczna w kolorze grafitowym.

Jest możliwość przesunięcia ścian działowych.

Cena nie obejmuje pieca gazowego.

Bardzo dobry wyjazd na drogę Katowice - Bielsko oraz Oświęcim-Gliwice.
Media przy działce: prąd woda gaz i kanalizacja.

W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszam do Biura Nieruchomości oraz do kontaktu pod numer telefonu.

Numer Licencji zawodowej 24907.

Jest możliwość wykończenia mieszkania pod klucz.

Architekt Wnętrz AM PROJEKT Adrian Muszyński.

Bezpłatnie pomogę Państwu w załatwieniu wszelkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego na zakup Nieruchomości i pożyczki na jej ewentualny wykończenie.

Współpracuję z wieloma bankami co daje Państwu możliwość uzyskania najlepszej oferty kredytowej.

*Oferta nie stanowi ofert w rozumieniu art. 66 KC i następnych, jest jedynie
zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.