Oferujemy do sprzedaży ciekawą nieruchomość, położoną w Tychach przy ul. Krokusów - w północnej dzielnicy Wartogłowiec.

Działka o powierzchni 931m2, w kształcie prostokąta, zabudowana jest budynkiem mieszkalno - usługowym oraz wolnostojącym garażem. Całość ogrodzona, zagospodarowana - stanowi potencjał do rozwoju:

Budynek usługowo - mieszkalny, z przewagą funkcji usługowej, w zabudowie wolnostojącej, częściowo podpiwniczony. Budynek o prostej bryle architektonicznej i architekturze. Budynek w technologii tradycyjnej, murowany z materiałów mieszanych z przewagą pustaka żużlobetonowego, z dwuspadowym dachem o konstrukcji drewnianej, pokrytym papą na lepiku, wyposażony w instalacje: wod - kan., elektryczną (siła), CO (w części mieszkalnej, niesprawna).

Opis części mieszkalnej

Część mieszkalną budynku stanowi północna część budynku, w której zaprojektowano: wiatrołap, pokój, kuchnię, łazienkę oraz niewielki przedpokój. Całość o powierzchni 34,80m2, połączona z częścią usługową budynku. Z tej części dostęp na poddasze nieużytkowe oraz część piwniczną budynku. Instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna. Stolarka okienna PCV, drzwiowa - płycinowa i drewniana. Stan techniczno użytkowy - przeciętny (na podłogach płytki ceramiczne, ściany malowane emulsyjnie oraz płytki ceramiczne w pomieszczeniach sanitarnych), standard - podstawowy. Nad tą częścią znajduje się strych do ewentualnej adaptacji.

Powierzchnia użytkowa = 34,80m2

Opis części usługowej

Część usługowa została rozbudowana w latach 90 tych XXw. z pustaka betonowego, dach o konstrukcji stalowej. Ta część budynku wyposażona została w instalację elektryczną (także siła), wodną oraz kanalizacyjną, brak centralnego ogrzewania. Dostępna niewielka toaleta. Całość w stanie surowym, brak tynków wewnętrznych. Stolarka okienna stalowa. Wjazd do budynku odbywa się 2 bramami stalowymi o szer. 2,80m z przeszkleniem od strony podwórka. Wysokość średnia tej części budynku- ok. 8m.

Pu powierzchnia użytkowa = 81m2

Powierzchnia użytkowa całego budynku = 115,80m2
Powierzchnia całkowita = 157,60m2

Opis garażu

Budynek usytuowany w północno-wschodnim narożniku działki, o konstrukcji mieszanej (stalowo - drewnianej), ocieplony styropianem z okładziną akrylową, brama drewniana, instalacja elektryczna. Stan zadowalający, wymagający modernizacji.

Nieruchomość stanowi idealną bazę dla wszelkiego rodzaju nieuciążliwej działalności gospodarczej, a po remoncie - może być ciekawym lokum w stylu loftowym.

Oferta na wyłączność.
Polecamy i zapraszamy do oglądania!

:LINK DO STRONY
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my