NOWOCZESNY DOM DO WYNAJĘCIA - DOSTĘPNY OD 01.06.2026
TYCHY PAPROCANY - OSIEDLE JÓZEFA
WYSOKI STANDARD

Do wynajęcia nowoczesny, komfortowy dom w zabudowie szeregowej o wysokim standardzie wykończenia, zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych części Tychów - Paprocany, Osiedle Józefa .

Nieruchomość położona jest na kameralnym, nowoczesnym i bezpiecznym osiedlu , w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych oraz Jeziora Paprocańskiego. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, komfort życia oraz szybki dostęp do infrastruktury miejskiej i głównych tras komunikacyjnych .

Oferta skierowana jest do osób indywidualnych oraz rodzin .
Najem pracowniczy nie jest przewidziany.

Wymagana umowa najmu okazjonalnego.
Zwierzęta domowe (psy i koty) nie są akceptowane.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

nowy dom o wysokim standardzie wykończenia
garaż w bryle budynku + miejsce postojowe
prywatny ogródek z tarasem ok. 15 m²
pompa ciepła - niskie koszty eksploatacyjne
wentylacja mechaniczna z rekuperacją
system alarmowy
funkcjonalny układ pomieszczeń
spokojne, nowe osiedle
blisko jeziora Paprocany i terenów rekreacyjnych

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter

przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą - 42,96 m²
pralnia z kotłownią - 3,47 m²
WC - 2,07 m²
wiatrołap - 5,01 m²
spiżarnia - 2,37 m²
garaż - 15,73 m²
schowek pod schodami
taras ok. 15 m² z wyjściem do ogrodu

Piętro

trzy komfortowe pokoje: 13,96 m² / 13,38 m² / 12,47 m²
główna sypialnia z dużą szafą
garderoba z zabudowanymi półkami - 4,06 m²
przestronna łazienka z WC - 10,16 m²
komunikacja - 5,15 m²

STANDARD WYKOŃCZENIA

Dom został wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań technologicznych , zapewniających komfort użytkowania oraz niskie koszty eksploatacji.

Kuchnia

Nowoczesna zabudowa kuchenna wyposażona w sprzęt AGD:

płyta indukcyjna BOSCH
piekarnik w zabudowie
kuchenka mikrofalowa z funkcją grilla
zmywarka
pochłaniacz
lodówko-zamrażarka BOSCH

Salon

sofa narożna
stół jadalniany dla 6 osób
Smart TV Samsung 65
przygotowane przyłącze internetowe

Łazienki

wysokiej jakości ceramika
ogrzewanie podłogowe
nowoczesne wykończenie zgodne z aktualnymi trendami

Istnieje możliwość doposażenia domu w dodatkowe elementy wyposażenia po uzgodnieniu z najemcą .

TECHNOLOGIE I ROZWIĄZANIA

Dom wyposażony jest w nowoczesne instalacje zwiększające komfort oraz energooszczędność:

pompa ciepła VAILLANT - ogrzewanie budynku i ciepłej wody użytkowej
wentylacja mechaniczna z rekuperacją zapewniająca dopływ świeżego, filtrowanego powietrza
system alarmowy
ogrodzony ogród z furtką
wiata na rowery i sprzęt ogrodowy

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w południowej części Tychów - Paprocany , na nowoczesnym Osiedlu Józefa , w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

Centrum Handlowe Gemini - ok. 500 m 
przystanki komunikacji miejskiej - ok. 300 m 
przychodnia lekarska
sklepy i punkty usługowe
tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe

Do Jeziora Paprocańskiego :

ok. 10 minut spacerem
ok. 5 minut rowerem

KOMUNIKACJA

Bardzo dobre połączenie z miastami Aglomeracji Śląskiej:

centrum Tychów - ok. 5 minut
centrum Katowic - ok. 20 minut
centrum Pszczyny - ok. 20 minut
dojazd do trasy Katowice - Bielsko-Biała - ok. 300 m 

KOSZTY NAJMU

czynsz najmu: 7 000 zł / miesiąc
media według zużycia: energia elektryczna, woda i kanalizacja, wywóz odpadów (wg liczby osób)

Dodatkowo:

kaucja zabezpieczająca: 10 000 zł
wymagana zaliczka na media rozliczana według zużycia
energia elektryczna - umowa przepisywana na najemcę

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

posiadamy licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami PFRN nr 5905
posiadamy licencję zarządcy nieruchomości PFRN nr 30457
profesjonalne porady dotyczące nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych
wiele ofert z całego rynku w jednym miejscu
współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, bankami
notariusz, wyceny, ubezpieczenia, projekty wnętrz, remonty i budowa pod klucz, home staging - specjalne zniżki dla naszych klientów
25 LAT doświadczenia

ZAPRASZAMY : STARE TYCHY, UL. SIENKIEWICZA 106A (róg AL. BIELSKIEJ)

Inne ciekawe oferty znajdują się na naszej stronie internetowej:

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Adam Sosna
 

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica