To właśnie tu może zaczynać się Twoja nowa historia.

Wyobraź to sobie

Wracasz po pracy. Po drodze wpadasz do sklepów - trzy są niemal po drodze do domu . Wrzucasz zakupy do torby i już po chwili jesteś u SIEBIE.

Otwierasz drzwi , wchodzisz, zrzucasz płaszcz i buty, a dalej już tylko domowy klimat. Na parterze czeka na Ciebie jasny pokój dzienny z wyjściem na taras i ogródek, duża jadalnia, sporych rozmiarów kuchnia, w której można się naprawdę rozkręcić, łazienka, hol i oczywiście wiatrołap oraz drzwi, które prowadzą do garażu i piwnicy. A kiedy idziesz wyżej - prowadzą Cię porządne, drewnem wykończone schody. Siadasz potem wygodnie na leżaku, na tarasie i odpoczywasz w otoczeniu zieleni z kubkiem dobrej herbaty i ciekawą książką. A przy chłodniejszych wieczorach, klimatu doda kominek obudowany naturalnym kamieniem. Brzmi cudownie prawda?
Nieruchomość niby na uboczu, a tak blisko wszystkiego.

W TEJ LOKALIZACJI DOMY DO SPRZEDAŻY POJAWIAJĄ SIĘ NIZWYKLE RZADKO! NIE PRZEGAP TEJ OKAZJI!

O nieruchomości
Dom został oddany do użytku w 1996 roku. Jest to dom w zabudowie szeregowej - skrajny szereg co jest ogromnym plusem - większa działka.

Składa się z :
piwnica o powierzchni OK. 92,45 m2 znajdziemy tu :Pokój hobby, kuchnie gospodarczą, pralnie, kotłownie, magazyn podręczny i komunikację.
parter o powierzchni OK.84,68 m2 : Wiatrołap, kuchnia, łazienka, komunikacja, pokój dzienny, z którego wyjdziemy na taras i ogródek, jadalnia.
piętro o powierzchni OK. 110,55m2: pokój nad garażem, następnie wyżej 3 pokoje, ( w tym 1 z wyjściem na balkon), duża łazienka, komunikacja.
poddasze o powierzchni OK. 58,21 m2: pokój z kominkiem i wyjściem na taras, pokój wypoczynkowy na antresoli.

Wykończenie:
Okna aluminiowe i plastykowe ( w salonie - balkonowe)
Ściany gładzie oraz boazeria na poddaszu, która dodaje uroku.
Podłogi parkiet oraz deski szlifowane i lakierowane, natomiast w kuchni, łazienkach, pralni , wiatrołapie gres, w kotłowni beton.

Szczegóły:

powierzchnia użytkowa: ok. 253,44 m²
powierzchnia piwnicy : ok. 92,45m²
powierzchnia garażu : ok. 33,06m 2
działka: 687 m²
dom oddany do użytku w 1996 roku
materiał budowlany: pustaki żużlobetonowe MAX - o grubości 19cm od strony zew. i wew. na zaprawie cementowo-wapiennej. Solidna, trwała konstrukcja.
dach: o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokrycie dachu blachą trapezową powlekaną na deskowaniu pełnym i warstwą papy. Ocieplenie dachu wełną mineralną.
ocieplenie ścian z płyt wełny mineralnej 7cm. Ściany wew. z cegły i bloczków gazobetonowych na zaprawie cementowo-wapiennej .
ocieplenie budynku - otynkowany
stropy: prefabrykowane kanałowe systemu W-70
ogrzewanie: gazowe, jest kominek ( bez płaszcza wodnego)
wszystkie media: woda, gaz, prąd, kanalizacja miejska
niestandardowa bryła - półkondygnacje nadają domowi ciekawy, niebanalny charakter
pokoje: ustawne, przestronne - łatwe do aranżacji
kuchnia dla pasjonatów gotowania - przestronna, funkcjonalna, z potencjałem
wiatrołap + hol na wejściu - praktyczne rozwiązanie
schody wew. betonowe z pokryciem drewnianym - solidne, eleganckie, prowadzące na piętro
ogród - zielona przestrzeń na relaks, zabawy dzieci i letnie spotkania
garaż dwu stanowiskowy + miejsca postojowe

Lokalizacja - Tychy ul. Runowa, Osiedle R 

spokojna, zielona okolica domów jednorodzinnych
w zasięgu spaceru: sklepy ( Netto, Lidl, Groszek, Aldi), szkoła, przedszkole, paczkomaty, siłownia, kawiarnia, komunikacja miejska
szybki dojazd do centrum Tychów i Katowic
blisko tereny do biegania, spacerów i rowerowych wypadów
do 1 km znajdziemy las, Wodny Plac Zabaw Jaworek, ok 3km Wodny Park Tychy - mnóstwo atrakcji dla każdego, ok 4km do Jeziora Paprocany.

Dla kogo ten dom?

dla rodziny, która chce wygodnej przestrzeni i własnego ogrodu, szukającej spokojnego azylu blisko miasta.
dla osób, które cenią niebanalną architekturę i dom z charakterem
dla inwestora
ze względu na potencjał wykorzystania piwnicy oferta idealna dla osoby, która prowadzi cichą działalność np. sklep internetowy.

link do filmu

Zadzwoń i umów się na prezentację
Warto zobaczyć do na żywo!

Oferta na wyłączność - nie znajdziesz jej nigdzie indziej.

0% DO BIURA NIERUCHOMOŚCI, WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, z operatu szacunkowego i może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
mgr Anna Rudczyk
 

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego