||| ZAMIESZKAJ JUŻ DZIŚ W DOMU NA SUBLACH |||

||| NA SPRZEDAŻ |||

|| DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ, DO WPROWADZENIA |||

|| TYCHY, UL. ZRĘBOWA || 150 M OD UL. HARCERSKIEJ |||

||| 133 M2, 6 POKOI, 2 ŁAZIENKI, GARAŻ W BRYLE BUDYNKU |||

||| OGRZEWANIE GAZOWE |||

||| CENA 1 099 000 PLN |||

LOKALIZACJA/OTOCZENIE

Suble to spokojna i popularna dzielnica domów jednorodzinnych, położona w zachodniej części Tychów, świetnie skomunikowana z resztą miasta
W sąsiedztwie park w otoczeniu stawu Suble, który stanowi popularne miejsce spacerów i spotkań mieszkańców.
Cisza i spokój w centrum miasta
Bezpieczna okolica i przyjazne sąsiedztwo

Wszystko co do życia potrzebne ( szkoła, przedszkole, punkty handlowo-usługowe, dobra k omunikacja miejska)

DOM

w zabudowie bliźniącej, czterokondygnacyjny (podpiwniczenie, parter, I piętro, poddasze nieużytkowe), wybudowany w 1990 r. kompleksowo zmodernizowany w 2013 r. przez obecnych właścicieli
dom murowany, budowany tradycyjną metodą
powierzchnia użytkowa domu ok. 133 m2, powierzchnia działki 293 m2, powierzchnia pomocnicza to ok. 71 m2
5 niezależnych pokoi + salon z wyjściem na werandę/ogródek + 2 łazienki, osobne WC + zabudowana weranda + podpiwniczenie + poddasze
klimatyczny z funkcjonalnym układ pomieszczeń
nowoczesne ogrzewanie gazowe (piec gazowy BUDERUS)
ciepła woda użytkowa z pojemnościowego zasobnika wody BUDERUS (bojler 150 l)
dodatkowo zainstalowany nastrojowy kominek
kompleksowo zmodernizowany w 2013-2018 r. przez obecnych właścicieli, wykonano m. in.:

- nowe pokrycie dachowe (papa)

- wstawiono nowe okna (PCV)

- termomodernizacje całej elewacji ( styropian 15cm + nowy tynk)

- instalacje ogrzewania gazowego na potrzeby CO i ciepłej woda użytkowej

- remont głównej łazienki i WC

- budowę drugiej łazienki z WC (na poziomie podpiwniczenia)

- nowa zabudowa kuchenna

- gładzie, sufity podwieszane, płytki ceramiczne

- nowe podłogi (płytki ceramiczne, deska Barlinecka, panele)

- nowe stopnice schodowe

- wymiana stolarki drzwiowej

- zabudowa werandy

kanalizacja sanitarna i woda miejska (wygoda, bezpieczeństwo, bezobsługowość)
dom zadbany, w pełni wyposażony meblowo i sprzętowo, gotowy do wprowadzenia
dojazd do posesji drogą gminną, asfaltową

ORIENTACYJNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PODPIWNICZENIE (ok. 63,2 m2 ):
- garaż (21,5 m2)

- kotłownia ze składem opału ( 23 m2)

- piwnica suszarnia (11,5 m2)

- druga łazienka z WC i z pralnią (7,2 m2)

PARTER/PÓŁ-PIĘTRO (ok. 67,54 m2 ):
- duży salon z kominkiem z wyodrębnioną strefą jadalnianą oraz strefą wypoczynkową, z salonu bezpośrednie wyjście na werandę i ogród (26,6 m2)

- kuchnia w zabudowie meblowej, w pełni wyposażona (8,83 m2)

- wiatrołap/hol (6,14 m2)
- łazienka z wanną (3,06 m2)

- osobne WC - (1,4 m2)

- pokój 1 (9,4 m2)

- pokój 2 (8,75 m2)

- przedpokój (3,36 m2)

I PIĘTRO (ok. 44,38 m2):
- pokój 3 z wyjściem na balkon (19,72 m2)

- pokój 4 (9,4 m2)

- pokój 5 (8,6 m2)

- komunikacja/hol (6,66 m2)

PODDASZE NIEUŻYTKOWE (ok. 29 m2):

- pomieszczenie strychowe (29 m2)

DZIAŁKA

kompaktowa, o powierzchni 293 m2
ogród zadbany, z licznymi nasadzeniami
wybrukowane strefy: wjazdowa do garażu, chodniki, dojście do i wokół budynku, zejście z werandy
działka ogrodzona, wjazd przez bramę

OPŁATY

uśrednione rachunki za PRĄD 160 zł/mc
uśrednione rachunki za GAZ 500 zł/mc
woda z odprowadzeniem ścieków do miejskiej kanalizacji 19,27 zł/m3
wywóz śmieci 34 zł/os

Zapraszam do umówienia się na prezentację

Grzegorz Róg
Nieruchomości za Rogiem
tel.  

Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Przedstawione oferty przygotowywane są na podstawie osobistych oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Wiadomości te weryfikujemy oraz sprawdzamy, ale mogą one ulegać aktualizacji.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi zatem oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica