Pragniesz zamieszkać w pięknym, funkcjonalnym domu w Tychach? Mamy coś idealnego dla Ciebie - nowoczesną zabudowę przy ul. Damrota, która spełni Twoje marzenia o komfortowym i stylowym mieszkaniu.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Nasz bliźniak to nowoczesna bryła o powierzchni 130 M2 z ogrodem do wyłącznego korzystania o pow. 90 M2. Całość to połączenie wyjątkowego designu i doskonałej lokalizacji. Znajduje się on w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Tychów, zapewniając Ci łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miejskich.

Oferujemy przestronne wnętrza oraz najwyższą jakość wykonania, dzięki zastosowaniu wysokiej klasy materiałów do jego budowy. Duże, aluminiowe i przesuwne drzwi balkonowe oraz okna na całej długości zapewniają mnóstwo naturalnego światła, a dodatkowy balkon to idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorną lampkę wina.

*MOŻLIWOŚĆ DOBORU POMPY CIEPŁA ORAZ ZESTAWU FOTOWOLTAICZNEGO POD INDYWIDUALNE POTRZEBY KLIENTA.

Podgrzewanie podłogowe, kamery, klimatyzacja i inne udogodnienia z możliwością sterowania z poziomu telefonu dzięki zastosowaniu SYSTEMU SMART.

O wyjątkowości tej inwestycji stanowi jej lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie parku, z widokiem na naturę oraz nowoczesna architektura z doskonale rozplanowanym układem pomieszczeń.

UKŁAD
PARTER = ok. 54 M2

Pokój dzienny (27,5M2)

Kuchnia z jadalnią (16M2)

Łazienka - (3,2 M2)

Wiatrołap z garderobą (6,9M2)

PIĘTRO = ok. 39M2

Łazienka (4,1 M2)

2 sypialnie (ok. 13 M2)

Przedpokój (ok. 8,5 M2)

PODDASZE = ok. 40 M2 - możliwość stworzenia poddasza użytkowego
CAŁOŚĆ = ok. 130 M2

LOKALIZACJA
Nasza lokalizacja to prawdziwy atut. Bliźniak przy ul. Damrota znajduje się w pobliżu sklepów, restauracji, szkół i innych ważnych punktów usługowych. Wszystko, czego potrzebujesz, jest na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie możesz cieszyć się spokojem i ciszą w swoim prywatnym zakątku.

szkoła podstawowa - 300 m

przedszkole - 500 m

centrum medyczne - 100 m

usługi i sklepy (Lidl, Netto, Biedronka) - 1,2 km

stary rynek w Tychach - 300 m

wyjazd drogą nr 81 do centrum Katowic - 20 km

park z siłownią zewnętrzną - 100 m

dworzec główny - 1,6 km

komunikacja miejska - przystanek autobusowy - 300 m

plac Baczyńskiego - restauracje, puby, kawiarnie - 700 m

Jasne, przestronne pokoje pełne naturalnego światła stworzą atmosferę spokoju i relaksu dla Ciebie i Twojej rodziny. Nasz ogród to prawdziwa oaza zieleni, gdzie będziesz mógł odpocząć po intensywnym dniu. Możesz spędzać czas na grillowaniu, relaksując się na leżaku lub ciesząc się ze swoimi bliskimi w otoczeniu przyrody.

CENA
Cena obejmuje budynek w obecnym stanie - przewidywany termin zakończenia budowy - przełom I/II kwartał 2025r.

Do nieruchomości oferujemy 2 miejsca postojowe w cenie(!).

Inwestycja sąsiaduje bezpośrednio z działką rolną, na której już nic w przyszłości nie powstanie.

DODATKOWE UDOGODNIENIA
Droga dojazdowa bezpośrednio do inwestycji w pełni ASFALTOWA - gminna.

Brama wjazdowa zabezpieczająca wjazd na obiekt oraz ogrodzenie całego obiektu.

*MOŻLIWOŚĆ DOBORU POMPY CIEPŁA ORAZ ZESTAWU FOTOWOLTAICZNEGO POD INDYWIDUALNE POTRZEBY KLIENTA.

*Istnieje możliwość zwiększenia powierzchni - zapraszam do kontaktu.