Na sprzedaż budynek gospodarczo-biurowy z częścią mieszkalną- Tychy, dzielnica Cielmice

Lokalizacja: Tychy, Cielmice, ul. Targiela
Powierzchnia użytkowa budynku: 642,35 m²
Powierzchnia zabudowy: 265,53 m²
Powierzchnia działki: 0,1088 ha (3 działki: 2651/134, 3808/128, 841/262)
Przeznaczenie terenu (MPZP): zabudowa mieszkaniowo-usługowa

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż wolnostojący, dwukondygnacyjny budynek gospodarczo-mieszkalny z użytkowym poddaszem, zlokalizowany w spokojnej dzielnicy Cielmice w Tychach. Nieruchomość idealna pod działalność usługową, biurową, magazynową lub inwestycję o charakterze mieszkalno-usługowym.

Budynek posadowiony na działkach o łącznej powierzchni 1088 m², z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej - ulicy Targiela.

Charakterystyka budynku:

Konstrukcja: fundamenty żelbetowe, ściany z cegły ceramicznej i bloczków betonowych, stropy żelbetowe

Dach: dwuspadowy, konstrukcja drewniana kryta blachą falistą

Panele fotowoltaiczne o mocy 20,02 kW - niskie koszty eksploatacji

Okna PCV w kolorze brązowym

Ściany: gładź gipsowa, podłogi: gres / beton

Schody: drewniane

Ogrzewanie: piec z podajnikiem na ekogroszek 50kW

Media: woda i kanalizacja miejska, brak gazu

Rozkład pomieszczeń:

Parter (207 m²):

Garaż dwustanowiskowy (80,18 m²) z dwiema bramami wjazdowymi

Pomieszczenia gospodarcze, socjalne, kotłownia, magazyny

Łazienka

Piętro (197 m²):

6 przestronnych biur

Sekretariat

Sala konferencyjna

Aneks kuchenny

Toalety

Poddasze użytkowe (adaptacja 2020 r.):

4 niezależne pomieszczenia

Aneks kuchenny

Łazienka

Zagospodarowanie terenu:

Część zachodnia działki zabudowana

Pozostała część to utwardzony plac manewrowo-postojowy oraz parking

Teren ogrodzony ogrodzeniem panelowym z bramą wjazdową i furtką

Charakterystyka działek
3808/128 - typ działki MNU - zabudowa mieszkaniowo usługowa z dopuszczeniem usług: drobnych, biurowych, społecznych, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem w lokalach użytkowych usług
2651/134, 841/262 - typ działki - U4 - zabudowa usługowa z wykluczeniem: hurtowni, magazynów, składów, baz transp., skupu sur. wtórnych, w tym złomu, dział. w zakresie przetw. odpadów, usł. związanych z przetw. zużytychy pojazdów(.)i,maszyn, sprzętu elektromechan.,stacji paliw
W obszarze MPZP wyznaczona jest strefa sanitarna od cmentarza w której obowiązują zasady wynikające z Rozporządzenia Ministra Gospodarki Komunalnej z dnia 25 sierpnia 1959r.

Zapraszam do kontaktu z agentem prowadzącym.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: ciepła z pieca CO
Ogrzewanie: ekogroszek
Kanalizacja: miejska
Internet: TAK
Klimatyzacja: TAK
Recepcja: TAK
Własny parking: TAK
Położenie obiektu: na obrzeżach miasta
Sala konferencyjna: TAK

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Eliza Janota JWPach Nieruchomosci
 

:DANE BIURA
JWPach Nieruchomosci
Al.Bielska 78/18
43-100 Tychy
 


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica