Gotowiec inwestycyjny z częścią mieszkalną dla dwóch rodzin Tychy, Cielmice

Przedmiotem sprzedaży jest duży budynek o przeznaczeniu usługowo-mieszkalnym o powierzchni użytkowej ok. 890 m², zlokalizowany na działce o powierzchni 3456 m².
To wyjątkowa propozycja dla inwestora w pełni wyposażona restauracja z zapleczem gastronomicznym oraz częścią mieszkalną. Obiekt jest gotowy do ponownego otwarcia lub adaptacji pod nową działalność.

Część usługowa
Parter o powierzchni 505 m² obejmuje:
- trzy niezależne sale z osobnymi wejściami,
- bar,
- toalety (również dla osób z niepełnosprawnościami),
- zaplecze socjalne i gospodarcze,
- dużą kuchnię gastronomiczną z pełnym wyposażeniem: piece, lodówki, zamrażarki, wyparzarki, szafy przelotowe, zastawę, naczynia itp.,
- chłodnie i pomieszczenia techniczne.

Sale są klimatyzowane, z nagłośnieniem i oświetleniem, gotowe do obsługi klientów restauracji, imprez okolicznościowych czy sali bankietowej.
Na zewnątrz znajduje się ogród letni, wiata na grilla, dwa tarasy oraz duży, utwardzony parking.
Podejścia i chodniki wyłożono kostką brukową i otoczono estetyczną, łatwą w utrzymaniu zielenią.

Część mieszkalna
Piętro (198 m²) tworzą dwa niezależne lokale mieszkalne o powierzchni ok. 99 m² każdy:
- niezależne pokoje, salon, instalacja pod aneks kuchenny
- łazienki i toalety
- wyjścia na balkon

Świetne rozwiązanie dla dwóch rodzin, właścicieli lub kadry pracowniczej.
Mieszkania mogą też stanowić dodatkowe źródło dochodu z najmu (np. dla gości restauracji).

Piwnica
Powierzchnia 185 m², w tym:
- garaż,
- kotłownia,
- pomieszczenia socjalne,
- chłodnie i magazyny.

Lokalizacja
Cielmice spokojna dzielnica Tychów z doskonałym dojazdem do Katowic i Pszczyny.
Obiekt położony bezpośrednio przy ul. Karola Szojdny, z wjazdem z drogi szybkiego ruchu S1 (ok. 3 minuty).
Wokół znajduje się liczna zabudowa jednorodzinna, co stanowi doskonałe zaplecze potencjalnych klientów.
Blisko jeziora Paprocańskiego i terenów zielonych.

Lokalizacja łączy ciszę i otoczenie natury z doskonałą ekspozycją przy głównej ulicy, idealną pod reklamę.

Dodatkowe informacje
- Rok budowy: 2010
- Stan techniczny: bardzo dobry obiekt nie wymaga remontu, możliwe szybkie uruchomienie działalności
- Konstrukcja: solidny, trzykondygnacyjny budynek
- Media: wszystkie niezbędne przyłącza (woda, kanalizacja sanitarna, elektryka, gaz)
- Teren: częściowo ogrodzony, zagospodarowany
- Duże okna PCV (lustra weneckie) doskonale doświetlają wnętrze, a jednocześnie chronią prywatność wnętrza.

Atuty nieruchomości
- gotowy obiekt inwestycyjny idealny na zajazd, restaurację, salę bankietową lub dowolną inną działalność
- pełne wyposażenie gastronomiczne,
- dwa niezależne mieszkania,
- duża działka i parking,
- świetna ekspozycja i szybki dojazd,
- bardzo dobry stan techniczny.

Nieruchomość, która łączy funkcję biznesową i mieszkalną pozwala zarabiać od pierwszego dnia.

Dokumenty do wglądu
Opis techniczny, rzuty/rysunki, podstawa własności, KW.

Zapraszam do kontaktu
Daria tel.  

Solida Nieruchomości zaufanie, które budujemy od lat.
Zakup nieruchomości to ważna decyzja jesteśmy tu, aby zapewnić Ci pełne wsparcie na każdym etapie.
Kompleksowa obsługa transakcji
Pomoc w formalnościach i finansowaniu
Współpraca wyłącznie ze sprawdzonymi deweloperami i właścicielami
Z nami cały proces przebiegnie sprawnie, bezpiecznie i profesjonalnie.
Zadzwoń chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pomogżemy przejść przez cały proces zakupu.

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )